土地の有効活用
土地活用とは、土地の所有者が保有資産を増やしたり、保全することを目的として現状よりも有効に活用する事です。
土地の有効活用例
アパート・マンション経営、賃貸併用住宅、戸建賃貸、駐車場経営、等価交換、借地、土地売却 など
目的別土地の有効活用
- 相続税を節税したい→
アパート・マンション経営、等価交換 - 初期費用の返済を加味したうえで、大きな収益を得たい→
アパート・マンション経営 - 初期費用と固定資産税の支払いをカバーできる程度の収益を、毎月安定して得たい→
アパート・マンション経営、駐車場経営 - 将来的には別の活用目的（土地の値上がりを待って売却するなど）があるため、一時的に活用しておきたい→
駐車場経営 - 固定資産税を節税したい→
アパート・マンション経営、等価交換 - 遊休地の管理に手間がかかるため、その手間を減らしたい→
等価交換、借地、土地売却
等価交換とは
お客様が所有している土地にマンションなどの建物を建設し完成した建物を事業会社とお客様が出資比率により分割所有する方法です。マンションの建設資金は 事業会社が負担するので、お客様がマンション建設資金をご用意する必要はございません。また、マンション建設の事業進行はすべて 事業会社が責任を持って行いますのでご安心ください。
お客様はお持ちの土地をご提供していただくだけで、新しいマンションの一部を所有していただけます。
お気軽にお問い合わせください。077-576-1007受付時間 9:00-18:00
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